湖南省网球足球运动管理中心招租公告（２０２４年１月）

　　０１　招租单位

　　湖南省网球足球运动管理中心

　　０２　招租位置描述

　　项目位于长沙市雨花区劳动东路１号体育新城湖南省网球足球运动管理中心训练馆南面一楼。建筑结构为框架，建筑面积为２２００㎡，层高为４米。该物业土地使用权类型为行政划拨地。

　　０３　资产价值描述

　　该中心物业是湖南省体育局直属事业单位，位于体育新城内，由１个网球室外主赛场、５片室内训练场、５片室内训练场和一片７人制足球场地组合而成。地处劳动东路与沙湾路交汇处，区域内银行、学校、医院配套成熟，一公里内辐射商务办公及社区人群４０万人，具备较高的城市知名度。

　　０４　商务条件

　　租赁年限：

　　８年

　　装修及经营免租期：

　　６个月

　　租金缴纳方式：

　　季付（先付后用的原则）

　　合同履约保证金：

　　两个月租金

　　物业管理：

　　接受中心物业公司统一管理

　　注：第１－５小项为固定商务条件，竞选人必须无条件接受方能符合竞选资格，否则视为竞选人自动放弃竞选资格。

　　０５　招租简章

　　招租对象

　　有先进经营理念，良好经营实力和丰富经营经验的品牌经营者。具体为：

　　招租业态

　　运动文化、休闲娱乐、配套商业类等。

　　租赁方式

　　整租，物业不得整体转租，允许分租，该物业次承租户的合同需到我司进行备案，不得一次性收取次承租户的租金及运营管理费超过６个月，次承租户的租赁年限不得超过合同有效期。

　　交付方式

　　现状交付（现状交付标准见下），需取得二次消防验收合格后方能营业。原经营现状未拆除，竞选人已认可该资产的现状。具体为：

　　１．产权情况：暂未取得产权证。

　　２．消防情况：暂未取得一次消防验收合格证，由中心予以补充办理。

　　３．天然气：无。

　　４．电力负荷：可按照实际需求增容及开户（由中标人负责）。

　　５．烟道及隔油池：无。

　　６．空调：无。

　　７．水表：可按照实际需求独立开户（由中标人负责）。

　　８．租赁范围内原有装修经招租单位和有关部门同意后，方可由中标人负责自行拆除。

　　申请人资格要求

　　１．在中华人民共和国境内注册的企业，并依法取得企业营业执照，且营业执照处于有效期；

　　２．在国家企业信用信息公示系统中未列入严重违法失信企业名单内，且近三年内的经营活动在系统中无不良记录。

　　３．申请人须拥有商业经营管理团队，其公司员工有连续社保缴存证明不低于３年起；企业有连续年度完税证明不低于３年起。

　　４．申请人在本地经营管理的商业建筑面积在１５０００㎡以上，且连续经营不低于３年以上者。

　　装修要求

　　严禁破坏房屋内外部结构。

　　特别说明

　　本次招租竞选不接受联合体及自然人参与竞选。

　　０６　关于招租公示及报名有效性的说明

　　招租信息公示及报名时间

　　２０２４年１月１１日－２０２４年１月１９日（此时间段的工作日，公示期与报名期同步），逾期不候。

　　相关报名流程

　　以公开竞价方式，价高者中标。具体操作方式咨询管理中心联系人（见下）

　　评选时间及地点

　　评选时间

　　２０２４年ｘ月ｘ日上午９：３０（最终以招采平台排期时间为准）。

　　评选地点

　　湖南省网球足球运动管理中心２楼会议室

　　０７　招租联系方式

　　联系电话（ＴＥＬ）：１３３０７４９９９６８肖先生

　　联系地址：长沙市雨花区劳动东路１号体育新城

　　０８　投诉举报联系方式

　　联系部门：省足球网球运动管理中心纪检监察室

　　联系电话：（ＴＥＬ）：１３８０８４２２６９８扶先生

　　联系地址：长沙市雨花区劳动东路１号体育新城

湖南省足球网球运动管理中心

２０２４年１月１０日