湖南省体育训练基地（含国家训练基地）和湖南体育职业学院整体搬迁建设项目概念方案征集预公告

　　一、项目背景

　　习近平总书记对体育工作高度重视，强调“体育是社会发展和人类进步的重要标志，是综合国力和社会文明程度的重要体现”，多次提出加快建设体育强国。湖南省委、省政府为贯彻习近平总书记重要讲话精神，着力推动体育事业高质量发展，紧盯２０２９年召开全运会的工作目标加快奥体公园规划建设。２０２４年３月２７日，伟明省长主持召开省政府专题会议，明确了湖南省体育训练基地（含国家训练基地）和湖南体育职业学院整体搬迁建设项目（以下简称“本项目”）的位置和规模。本项目的建设就是贯彻落实习近平总书记关于长株潭绿心“保值增值”重要指示精神和省委、省政府实施健康湖南战略、建设体育强省的重要举措，也是湖南申办全运会的重要基础。

　　二、规划范围

　　１．规划协调范围

　　项目规划协调范围西至芙蓉南路、东至新韶山南路、北至莲晨路、南至暮黄路，约２８４．７公顷。

　　２．项目建设范围

　　项目建设范围西至芙蓉南路、东至新韶山南路、北至湘体路、南至官桥湖路。项目规划总用地１０５．５２８公顷，其中湖南省体育训练基地（含国家训练基地）位于西侧临近芙蓉南路，总用地面积５２．０７６０公顷，湖南体育职业学院位于东侧临近新韶山南路，总用地面积５３．４５２０公顷。

项目区位图

规划协调与项目建设范围图

　　三、设计内容与深度

　　３．１设计内容

　　本项目包含湖南省体育训练基地（含国家训练基地）规划与建筑方案设计与湖南体育职业学院规划与建筑方案设计两项任务，具体内容以后续发布的《设计任务书》为准。

　　３．１．１湖南省体育训练基地（含国家训练基地）规划与建筑方案设计

　　湖南省体育训练基地（含国家训练基地）项目包括７个训练中心，共计２９个训练队（现有２６个运动队，３个发展预留项目），以及２个辅助训练单位（体科所及体育医院）。主要包含体育场馆区、配套服务区及行政管理区，总建筑面积约２８．４５万㎡，总投资约３５．１亿元。

　　３．１．２湖南体育职业学院规划与建筑方案设计

　　湖南体育职业学院项目以全日制普通高等本科院校建设为标准，近期为８０００人办学规模，预留远期发展用地。主要包含教学区、行政办公区、运动区及生活区，总建筑面积约２５．８４万㎡，总投资约２７．９亿元。

　　３．２设计深度

　　征集阶段设计深度为概念方案设计深度，以征集文件为准；深化阶段设计需满足《建筑工程设计文件编制深度规定》中方案设计的要求，对修建性详细规划及建筑概念性设计方案进行调整，完成后续方案深化并配合完成总体规划的报规审批工作。

　　四、报名要求

　　应同时满足以下４．１、４．２和４．３项资格要求：

　　４．１应选人

　　４．１．１注册在中国大陆的应选人，要求具有独立的企业法人资格或事业单位法人资格，须提供市场监督管理部门核发的有效企业法人营业执照或事业单位法人证书。

　　４．１．２注册在中国大陆以外的应选人，要求具有所在国或所在地区主管部门核发的企业注册登记证明，须提供相关证明材料；其中使用中文以外语言的，还须提供原始版本与中文译本两种文本，入围评审小组将以中文译本为准，因翻译有误导致的不利后果由应选人承担。

　　４．２项目负责人

　　４．２．１项目负责人须满足以下七项中任意一项，并提供相关证书扫描件或截图等证明材料：

　　（１）中国科学院院士；

　　（２）中国工程院院士；

　　（３）全国工程勘察设计大师（中华人民共和国住房和城乡建设部颁发）；

　　（４）获得梁思成奖的设计师；

　　（５）获得普利兹克建筑奖的设计师；

　　（６）２０２０年至今入选ＷＡ１００（Building Design杂志评定的世界建筑设计公司１００强）公司的主创设计师；

　　（７）近十年内作为项目负责人主持过单个体育类建筑项目（不小于１５万方）且具备一级注册建筑师资格的主创设计师。

　　４．２．２项目负责人在本次征集过程中不得变更，且须现场出席重要阶段汇报会。

　　４．３类似业绩

　　本项目要求拟任项目负责人具备入围类似业绩。类似业绩是指应选人的项目负责人以项目负责人或者设计负责人身份承担过体育类建筑设计（含国省训练基地）或高等院校建筑设计业绩（设计内容应包含建筑概念方案或方案设计）。

　　类似业绩证明材料（以下材料须同时提供）

　　（１）设计合同（投标人近十年承担过单项建筑面积不小于１５万平方米的体育类建筑，且设计阶段需包含方案，证明材料提供中标通知书、合同、方案批复或初步设计批复或施工图审查合格证，业绩时间以相关批复材料为准）；

　　（２）能体现项目规模标准的相关审批文件或业主单位出具的证明文件（加盖业主单位公章）；

　　（３）项目负责人与所提交类似业绩证明中的项目负责人或设计负责人确为同一人，但因姓名在不同语言环境下存在差异，导致类似业绩证明材料中显示姓名不一致时，须提交身份一致性证明材料，例如护照等。

　　４．４申请人应具有与本项目的功能性质相类似的规划设计经验。

　　４．５本项目接受联合体应征，联合体成员（含牵头方）数量不超过３家，建议考虑体育工艺或运营相关机构。

　　４．６除联合体内部的成员外，参加征集的应征人之间不应存在关联关系。主办单位鼓励全国工程勘察设计大师、院士、知名设计师组建团队参加征集活动。通过资格预审的申请人或联合体申请人的首席规划师、首席建筑师、首席景观设计师，需要出席征集阶段重要与核心汇报会议。

　　五、征集方式

　　本次采用方案征集的方式，参加征集活动的应征人（含联合体应征人）的数量限定为６个。征集工作分为报名与资格预审及概念提案遴选、概念方案编制、概念方案整合深化三个阶段。

　　５．１第一阶段：报名与资格预审及概念提案遴选阶段

　　公开征集方式设计单位，资格预审评审委员会对入围评审的资格预审申请文件及概念提案进行综合评审，从合格申请单位中评选出６家入围单位，同时评选出２家备选入围单位（有排序）。

　　５．２第二阶段：概念方案编制及评审阶段

　　组织６家设计单位根据任务书的要求开展方案设计，编制技术文件，通过专家评审，选出排序前三的入围方案及第四至第六的优胜设计方案，主办单位报上级同意后从三家入围单位中确定最终中选单位。

　　５．３第三阶段：概念方案整合优化阶段

　　中选的单位将获得概念方案深化设计合同，与承办单位共同承担本项目概念方案整合、深化设计工作。直至概念方案评审通过与方案报规，且与项目后续设计单位进行解释说明，便于初步设计及施工图设计的编制工作。

　　六、征集费用

　　本次方案征集的总设计费用约人民币５７０万元，具体以本次方案征集正式发布的《资格预审文件》为准。

　　七、主办及承办单位

　　主办单位：湖南省体育局

　　承办单位：湖南省建筑设计院集团股份有限公司

　　联系方式：付女士　１８１７３１２６９３６

　　邮箱：wowoline＠163.com

　　八、纪检监察

　　省纪委监委驻省体育局纪检监察组对本次征集工作进行全过程监督。

　　九、信息发布

　　本次征集活动正式公告待省政府研究确认后发布，敬请留意后续的信息发布，相关内容以正式公告为准。欢迎有意向的设计机构提前开展相关准备工作。正式公告将在湖南省体育局官网（https://tyj.hunan.gov.cn/）发布。

　　本次预公告涉及的全部内容以正式公告为准。

　　正式公告将于近期发布，敬请关注！